2011〜2021年築, 専有面積62.27㎡〜82.27㎡の平均販売価格
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ディアナコート千石丸山町
東京都文京区千石三丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩8分
2016年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
14,963万円
207.0万円/㎡
9,762
13,229
16,696
20,163
AI査定結果
推定相場価格
14,963万円
207.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,229万円〜16,696万円
183.1万円/㎡〜231.0万円/㎡
推定賃料
28.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年5月4日
ディアナコート千石丸山町
15,980万円（221.1万円/㎡）/ 3階 / 72.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は149.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（221.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 15,980万円 | 221.1万円 | 3階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 5,780万円 | 134.1万円 | 2階 | 43.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 8,280万円 | 136.8万円 | 2階 | 60.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 8,780万円 | 151.4万円 | 5階 | 57.98㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2023/11/26 | 5,680万円 | 131.8万円 | 2階 | 43.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 8,280万円 | 136.8万円 | 2階 | 60.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,780万円 | 134.1万円 | 4階 | 43.1㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は199.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（221.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | ディアナコート千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 15,980万円 | 221.1万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/25 | ベリスタ茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 11,780万円 | 167.1万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/27 | アクシア文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 11,500万円 | 179.5万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/10 | ブリリア東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅4分 | 14,750万円 | 187.9万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/06 | Branz文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 13,980万円 | 196.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/27 | ブランズ文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 13,980万円 | 196.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/29 | ザ・パークハウス文京護国寺 文京区大塚五丁目 | 東池袋駅6分 | 14,490万円 | 205.2万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/20 | ジオ文京大塚仲町 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 12,600万円 | 172.5万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/25 | クレヴィア茗荷谷文京の丘 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅6分 | 17,800万円 | 259.9万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 12,000万円 | 169.3万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/26 | プラネスーペリア文京千石 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅7分 | 13,580万円 | 182.7万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/05 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 新大塚駅7分 | 10,800万円 | 166.1万円 | 65.04㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 11階建 | 北東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/20 | ディアナコートブンキョウセンゴク 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 16,500万円 | 233.2万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/17 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 11,980万円 | 170.3万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/04 | プレミスト文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 10,500万円 | 168.4万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/31 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 10,800万円 | 179.3万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/01 | ブランズ文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 15,900万円 | 223.2万円 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/21 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 13,980万円 | 193.1万円 | 72.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/21 | ベレッサ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 12,800万円 | 193.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/16 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 14,780万円 | 210.2万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/15 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 15,980万円 | 226.9万円 | 70.44㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/13 | ザ・パークハウス茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 11,680万円 | 169.2万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/18 | クレヴィア文京本駒込 文京区本駒込六丁目 | 千石駅3分 | 12,500万円 | 219.0万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/22 | シェフルール文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅3分 | 15,980万円 | 266.1万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/09 | グランスイート六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅9分 | 13,500万円 | 188.9万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/10 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 12,835万円 | 228.3万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/16 | シティハウス文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 12,980万円 | 231.2万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/17 | ランドステージ文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 12,999万円 | 213.6万円 | 60.86㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 6階建 | 北西 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/09 | オープンレジデンシア目白台ヒルトップ 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 13,980万円 | 197.5万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（221.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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